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集体房产教育贷款,抵押全款房子生活支出贷款,集体房屋抵押助学贷款,集体住宅经营贷款,抵押个人房本大额购物贷款等房产贷款,那么经济适用房可以做房产贷款吗？
1、通常情况下,东莞经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押贷款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到东莞房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理东莞房产抵押贷款了.
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东莞住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有东莞住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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